EXTREMEMENT RARE : Maison de village aux prestations premium
Tourrettes-sur-Loup 06140

1 150 000 €
118 m² 9 746 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Coursegoules

9 746 €/m²
Prix demandé au m²
7 619 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 949 €/m²
↗ 27,9 % au-dessus du marché
1,4%
Rendement locatif brut estimé
1 333 €/mois
Loyer estimé (11,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coursegoules →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 095 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 28 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Tourrettes-sur-Loup sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 746 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 150 000 € — mise en ligne
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Description

Située à Tourrettes-sur-Loup, à quelques minutes de marche du quartier médiéval, cette charmante maison a été intégralement rénovée par une architecte en 2019. L'espace salon séjour est bien pensé et particulièrement lumineux grâce aux belles...

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