Nouvelle annonce

Propriete neobretonne de 118m2 avec 4 chambres.
Lanvénégen 56320

166 880 €
118 m² 1 414 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Faouët

Rentabilité 61/100
1 414 €/m²
Prix demandé au m²
9,9%
Rendement locatif brut estimé
1 377 €/mois
Loyer estimé (11,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Faouët →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Lanvénégen sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 414 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 166 880 € — mise en ligne
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Description

Sur sa propriété de 777m2, je vous propose en exclusivité : SOUS-SOL complet aménagé de 66m2 : Salle d'eau, salle de projection, salle de repos, bar. RDC : 1 cuisine équipée, 1 séjour, 1 CH, 1salle de bain, WC. Etg : 3 CH,1 WC. Double garage,...

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