Nouvelle annonce

À VENDRE : Lot commercial au coeur d'un village d'entreprises NEUF livré T1 2027 dont une pharmacie prévue en entrée de parc à Frans
Frans 01480

325 124 €
210 m² 1 548 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ars-sur-Formans

Rentabilité 58/100
1 548 €/m²
Prix demandé au m²
9,6%
Rendement locatif brut estimé
2 596 €/mois
Loyer estimé (12,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ars-sur-Formans →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 325 124 € — mise en ligne
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Description

À VENDRE : Lot commercial de 210 m², au coeur d'un village d'entreprises NEUF livré T1 2027 dont une pharmacie prévue en entrée de parc à Frans

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