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Nouvelle annonce

À VENDRE : 7 lots au coeur d'un village d'entreprises à construire livré T1 2027 dont une pharmacie prévue en entrée de parc, à Frans
Frans 01480

Agence Arthur Loyd Villefranche-sur-Saône · voir ses 26 annonces Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
480 543 €
110 m² 627 €/m²
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Ars-sur-Formans

4 369 €/m²
Prix demandé au m²
732 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↗ 496,5 % au-dessus du marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
1 360 €/mois
Loyer estimé (12,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ars-sur-Formans →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 457 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 497 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 480 543 € — mise en ligne
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Description

À VENDRE : 7 lots entre 110 m² et 310 m² au coeur d'un village d'entreprises NEUF livré T2 2027 dont une pharmacie prévue en entrée de parc, à Frans.

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