Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 81 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 349 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/06/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Medjide Belkheir vous propose: Appartement T3 vendu loué – Perpignan Sud – Résidence calme avec balcon, parking, cave et garageIdéal investisseur ! Appartement vendu avec locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat.Loyer mensuel : 700 € charges comprises (dont 100 € de provisions sur charges)Rentabilité brute : environ 10,5 %Situé à Perpignan Sud, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue résidence Bellevue de 4 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports.Description du bienPièce de vie lumineuse de 18 m² avec parquet et climatisation.Cuisine avec espace garde-manger.Couloir desservant l'ensemble des pièces.Deux chambres de 11 m² et 10 m².Dressing / placard de 3 m².Salle de bain de 5 m².WC indépendant.Balcon agréable.PrestationsChauffage au sol.Double vitrage.Volets roulants motorisés.Porte blindée.Cave privative de 5 m².Place de parking.Garage fermé de 13 m².Les atoutsAppartement vendu loué.Revenu locatif immédiat.Rentabilité brute d'environ 10,5 %.Résidence calme et bien entretenue.Secteur recherché de Perpignan Sud.Cave, parking et garage inclus.Une b...
