Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Forte marge de négociation : une offre autour de 129 000 € (environ 8 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 258 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 140 000 € | ↗ 1 000 € (+0,72 %) |
| 29/06/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Christine Monné vous propose: Votre premier chez-vous en ville, entre charme de l’ancien et confort contemporain !Vous aimez tout avoir à portée de main, vivre en ville et profiter d’un emplacement pratique, proche des principaux axes routiers ? Alors, ne cherchez plus : ce T2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité pourrait bien être votre premier coup de cOEur ! Au rez-de-chaussée, un petit jardinet privatif vous accueille avant de vous mener, par un escalier, vers l’appartement.Une fois à l’étage, place à la lumière ! Dès l’entrée, vous apprécierez sa configuration en étoile, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre.Le salon-séjour traversant, baigné de lumière, offre un bel espace de vie et s’ouvre sur un balcon filant qui se prolonge jusqu’à la cuisine.La cuisine séparée, entièrement rénovée elle aussi, conjugue fonctionnalité et modernité.Côté nuit, vous disposez d’une chambre confortable et lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec double vasque… et oui, vous avez bien vu sur les photos et la visite virtuelle : une double douche ! Un WC indépendant complète l’ensemble.Une rénovation totale, sans rien sacrifier au charme de l’ancien !...
