Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rochefort →
Peu de marge : une offre autour de 791 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 175 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 810 000 € | — mise en ligne |
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Située aux abords de Rochefort, cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2017 sur une parcelle d'environ 1300 m2, propose une surface habitable de 194 m2. Idéalement implantée pour préserver l'intimité et maximiser les vues sur son jardin paysagé, ce bien immobilier de prestige offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des matériaux de qualité, promettant un confort de vie remarquable.L'accès à la propriété se fait par une allée privée et sécurisée, menant à une vaste zone de stationnement avec un préau, un garage d'environ 25 m2 et des places extérieures.L'entrée de la maison, dotée de placards intégrés, révèle d'emblée l'élégance et la clarté de cette conception moderne.Baigné de lumière, le vaste séjour traversant de plus de 70 m2, magnifié par ses plafonds rampants, s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Ses deux baies à galandage effacent la frontière avec le jardin, prolongeant harmonieusement l'espace de vie vers une spacieuse et conviviale terrasse.La cuisine est dotée d'un immense îlot en Corian et d'équipements haut de gamme, conçu pour d'agréables tablées conviviales. L'espace salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleur...
