Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mareil-Marly →
Négociation possible : une offre autour de 1 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 164 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 350 000 € | — mise en ligne |
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MAREIL MARLY. A 12 mn à pied du tram, au calme et avec vue exceptionnelle sur Paris, maison de 220 m² habitables (268 au sol) édifiée sur un magnifique terrain de 1550 m². Elle offre une entrée, une cuisine indépendante dinatoire, cellier, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec espace salle à manger donnant sur terrasse exposée SUD EST, une chambre avec balcon, une salle de bains avec toilettes. A l'étage un palier dessert cinq chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains avec wc, sous-sol avec garage, buanderie et cave. Volumes et lumière. Jardin paysagé sans vis à vis exceptionnel. A visiter avec IDY. Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 1 282 500
