Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sartrouville →
Négociation possible : une offre autour de 697 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 920 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 740 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence à Frais Réduits vous propose, à 5mn de la gare à pieds, au calme dans le quartier très prisé des 10 Arpents, maison d'environ 125m² entièrement rénovée avec goût, élevée sur terrain de 275m² offrant: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant directement sur terrasse et jardin sans vis à vis, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, 2WC. Garage, remise. Studio indépendant de 20m² comprenant une pièce principale, salle d'eau et WC. De beaux volumes et des prestations de qualité, idéalement situés et offrant de nombreuses possibilités. Pour avoir l' opportunité de les apprécier, n'hésitez pas à nous contacter sans tarder au 01.61.04.13.33. Retrouvez tous nos biens en EXCLUSIVITÉ, en AVANT-PREMIÈRE 48 h uniquement sur les réseaux sociaux. Pour profiter de ce privilège, une seule possibilité, suivez nous sur Facebook et Instagram : https://www.facebook.com/AFR-immobilier-Sartrouville-108307584222688 https://www.instagram.com/afr_sartrouville https://www.tiktok.com/@afr.sartrouville** 740 000 € honoraires inclus | 715 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
