Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Houilles →
Peu de marge : une offre autour de 469 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 657 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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HOUILLES - Quartier Réveil Matin, à moins de 10 minutes à pied de la gare. Charmante maison individuelle des années 30 nichée dans une rue calme, offrant environ 85m² habitable. Elle se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une salle d'eau, d'une cuisine dinatoire, d'un double séjour lumineux avec un coin bureau et un agréable jardin. À l'étage, un pallier distribue trois belles chambres confortables dont une avec accès sur une grande terrasse de 16m². Vous bénéficierez également d'un sous-sol total et d'un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 287m² environ. Amateurs de maisons anciennes au cachet préservé, cette opportunité mérite votre attention !** 485 000 € honoraires inclus | 468 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.52% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
