Nouvelle annonce

Maison Houilles 7 pièce(s) 127 m2 , Houilles
Houilles 78800

549 000 €
127 m² 7 pièces 4 323 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Houilles

Rentabilité 52/100
4 323 €/m²
Prix demandé au m²
5 881 €/m²
Médiane DVF du secteur (42 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 315 €/m²
↘ 26,5 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
2 692 €/mois
Loyer estimé (21,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Houilles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Houilles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 323 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 549 000 € — mise en ligne
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Description

L'Amirauté Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison familiale de 127m2 de surface habitable et 150m2 de surface utile, édifiée au calme sur une parcelle de 398m2 comprenant : entrée, séjour double avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, WC. À l'étage, un grand palier desservant trois chambres supplémentaires dont une suite parentale. La maison comprend également un garage et un sous-sol. Vous n'avez qu'à poser vos valises.** 549 000 € honoraires inclus | 525 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.57% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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