Nouvelle annonce

Pavillon 450 m de la gare , houilles
Houilles 78800

559 000 €
120 m² 5 pièces 4 658 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Houilles

4 658 €/m²
Prix demandé au m²
5 402 €/m²
Médiane DVF du secteur (45 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 315 €/m²
↘ 13,8 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
2 544 €/mois
Loyer estimé (21,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Houilles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Houilles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 658 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 559 000 € — mise en ligne
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Description

L'Amirauté Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison située à seulement 450 mètres à pied de la gare et à proximité immédiate de tous commerces. Implantée dans une impasse calme, cette maison comprend une entrée individuelle, un séjour double avec salle à manger et salon, une grande cuisine dinatoire, un bureau ou une petite chambre, et un WC séparé. Le tout surélevé sur une cave en sous-sol. À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur de la maison présente un magnifique jardin baigné de lumière, accompagné d'une grande dépendance qui peut être aménagée en seconde maison avec quelques travaux. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec du cachet, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial : MARINHO David** 559 000 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.52% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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