Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carrières-sur-Seine →
Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 380 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 600 mètres à pieds de la gare, l'Amirauté Immobilier vous propose cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 180m2 comprenant : une grande entrée, un séjour double, cuisine. À l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un sous-sol total avec possibilité de d'aménager une chambre d'ami ou un bureau.** 495 000 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.32% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
