Nouvelle annonce

Maison Maisons Laffitte 5 pièce(s) , Maisons laffitte
Maisons-Laffitte 78600

930 000 €
103 m² 5 pièces 9 029 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maisons-Laffitte

9 029 €/m²
Prix demandé au m²
8 362 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 138 €/m²
↗ 8,0 % au-dessus du marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
2 364 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 897 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 930 000 € — mise en ligne
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Description

Située au coeur du Parc de Maisons-Laffitte, ensemble Immobiler offrant un fort potentiel, idéal pour associer habitation et activité professionnelle. Il comprend notamment une dépendance de 335m2 à rénover, pouvant être aménagée selon vos besoins : stockage, atelier, local commercial ou activité professionnelle. Cette élégante maison du début du siècle, entièrement rénovée en 1995, offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle d'environ 950 m², elle propose une superbe pièce de vie traversante avec cheminée, ouverte sur une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste à l'abri des regards. Une cuisine indépendante ainsi que des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une de 16 m², une salle d'eau lumineuse et des toilettes séparées. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant buanderie, chaufferie et cave. Idéalement située, au calme, à proximité des établissements scolaires et à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville, vous pourrez profiter pleinement de la beauté du Parc. A visiter rapidement !**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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