Nouvelle annonce

Maison Maisons Laffitte 7 pièce(s) 175 m2 , Maisons laffitte
Maisons-Laffitte 78600

1 550 000 €
175 m² 7 pièces 8 857 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maisons-Laffitte

8 857 €/m²
Prix demandé au m²
8 050 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 138 €/m²
↗ 10,0 % au-dessus du marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
4 016 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 1 494 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 550 000 € — mise en ligne
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Description

Une opportunité à ne pas laisser passer ! À quelques pas du centre-ville, cette élégante demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 192 m² habitables, son terrain arboré de 830 m², cette propriété réunit tous les atouts recherchés par les familles en quête d'espace, de caractère et de potentiel. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond, les volumes généreux et la belle luminosité donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une salle à manger indépendante ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage : 2 chambres, dont une suite parentale avec espace bureau, salle de bains privative et toilettes indépendantes, ainsi qu'une seconde salle de bains. Le dernier niveau propose 2 chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'abri des regards, le terrain arboré de 830 m² constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave voûtée et un double garage vient compléter l'ensemble. Un bien de caractère offrant un rapport surface / terrain / emplacement particulièrement intéressant pour le secteur. Vous recherchez une maison familiale avec du cachet, du terrain et du po...

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