Nouvelle annonce

Maison de 173m2 avec un terrain de 800m2 à Chatou , Chatou
Chatou 78400

1 240 000 €
173 m² 8 pièces 7 168 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chatou

7 168 €/m²
Prix demandé au m²
7 661 €/m²
Médiane DVF du secteur (41 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 232 €/m²
↘ 6,4 % sous le marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
3 848 €/mois
Loyer estimé (22,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chatou →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 240 000 € — mise en ligne
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chatou, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette spacieuse maison familiale séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 800 m², elle offre un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse et un agréable patio, une cuisine indépendante, 5 chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol total comprenant salle de jeux, atelier, cave à vin, buanderie et nombreux espaces de rangement. Les combles, dotés d'une belle charpente en chêne, sont aménageables et permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau. Un garage double indépendant, deux places de stationnement extérieures et la possibilité d'installer des panneaux solaires complètent les prestations de ce bien. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !** 1 240 000 € honoraires inclus | 1 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.90% TTC à la charge de l'acquéreurNos honorair...

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