Nouvelle annonce

Appartement Carrieres Sur Seine 2 pièce(s) 42.52 m2 , Carrieres sur seine
Carrières-sur-Seine 78420

190 000 €
42 m² 2 pièces 4 468 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Carrières-sur-Seine

4 468 €/m²
Prix demandé au m²
5 102 €/m²
Médiane DVF du secteur (57 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 871 €/m²
↘ 12,4 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
889 €/mois
Loyer estimé (20,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carrières-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Carrières-sur-Seine sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 468 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 190 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence calme et sécurisée, situé au dernier étage, venez découvrir ce très beau F2 de 42.52m2 comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, chambre avec placards. Extrêmement lumineux et sans travaux, cet appartement comprend aussi une place de parking et une cave. Le plus : le ravalement avec isolation extérieure, ainsi que la toiture viennent d'être refaits dans la copropriété. Agent commercial : Corentin BROMAT** 190 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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