Nouvelle annonce

Appartement Houilles 4 pièce(s) 70.76 m2 , Houilles
Houilles 78800

295 000 €
70 m² 4 pièces 4 169 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Houilles

4 169 €/m²
Prix demandé au m²
4 523 €/m²
Médiane DVF du secteur (168 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 651 €/m²
↘ 7,8 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 500 €/mois
Loyer estimé (21,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Houilles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Houilles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 169 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 295 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence L'Amirauté Immobilier vous présente ce splendide appartement de 4 pièces rénové situé dans une résidence paisible et verdoyante, à seulement 15 minutes à pied de la gare, à proximité du centre-ville et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un toilette, d'un séjour double avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée le tout exposé plein ouest. La partie nuit comprend plusieurs espaces de rangement, deux chambres (possibilité 3), une salle de bains, et un dressing supplémentaire. Vous bénéficiez également d'un parking commun et d'une cave, le tout accompagné d'un accès à une salle de sport. Découvrez le confort et la quiétude de cet appartement exceptionnel.** 295 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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