Nouvelle annonce

Maison Maisons Laffitte 8 pièce(s) 184 m2 , Maisons laffitte
Maisons-Laffitte 78600

1 649 000 €
184 m² 8 pièces 8 962 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maisons-Laffitte

8 962 €/m²
Prix demandé au m²
8 489 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 138 €/m²
↗ 5,6 % au-dessus du marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
4 223 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →

Marge de négociation

38/100

Peu de marge : une offre autour de 1 573 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 649 000 € — mise en ligne
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Description

À deux pas du centre-ville et à l'orée du très recherché Parc de Maisons-Laffitte, cette élégante demeure de la fin du XIX? siècle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 765 m², elle offre 184 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour allier convivialité, lumière et qualité de vie. Dès l'entrée, les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et la luminosité traversante révèlent le caractère authentique de cette maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une salle à manger indépendante, créant un cadre chaleureux pour partager des moments en famille ou recevoir en toute élégance. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale conçue comme un véritable havre de paix, avec son espace bureau, sa salle de bains privative et ses toilettes indépendantes. Une seconde salle d'eau apporte un confort supplémentaire à toute la famille. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette. Cet étage s'adap...

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