Nouvelle annonce

Maison Le Mesnil-le-Roi 3 pièce(s) 57 m2 , Le mesnil le roi
Le Mesnil-le-Roi 78600

349 000 €
57 m² 3 pièces 6 123 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maisons-Laffitte

6 123 €/m²
Prix demandé au m²
7 778 €/m²
Médiane DVF du secteur (55 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 8 138 €/m²
↘ 21,3 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 308 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

Idéal première acquisition ou pied-à-terre au calme Découvrez cette charmante maison des années 1940, idéale pour une première acquisition ou comme pied-à-terre paisible. Édifiée partiellement en dur et partiellement en préfabriqué, elle est élevée sur une cave totale offrant un bel espace de rangement. Elle se compose au rez-de-chaussée de : une cuisine, un salon lumineux, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC. Un escalier en bois mène aux combles équipés d'une fenêtre de toit. Cet espace peut être utilisé comme rangement ou aménagé selon vos besoins. Les atouts supplémentaires : chauffage individuel électrique, dépendance attenante non close, terrain de 228 m² Ce bien offre un excellent potentiel à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder !** 349 000 € honoraires inclus | 334 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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