Nouvelle annonce

CENTRE VILLE-MAISONS-LAFFITTE , Maisons laffitte
Maisons-Laffitte 78600

1 164 000 €
126 m² 5 pièces 9 238 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maisons-Laffitte

9 238 €/m²
Prix demandé au m²
6 186 €/m²
Médiane DVF du secteur (46 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 561 €/m²
↗ 49,3 % au-dessus du marché
3,0%
Rendement locatif brut estimé
2 892 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 108 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 49 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Maisons-Laffitte sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 238 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 164 000 € — mise en ligne
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Description

Magnifique appartement en plein centre ville, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente. Dès votre arrivée vous allez en avoir plein les yeux avec ce vaste séjour de 45 m² donnant sur la terrasse. En effet cet appartement a été entièrement reconçu et réagencé afin d'optimiser les espaces. Grande cuisine de 16 m² avec son îlot central, 3 chambres dont une de plus de 22 m², une salle d'eau, un dressing et wc séparés. Une cave et son box double complètent ce bien. Coup de coeur assuré. A très vite** 1 164 000 € honoraires inclus | 1 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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