Nouvelle annonce

Maison Maisons-laffitte 5 pièce(s) 100 m2 - Terrain de 790m2 , Maisons-laffitte
Maisons-Laffitte 78600

1 030 000 €
100 m² 5 pièces 10 300 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maisons-Laffitte

10 300 €/m²
Prix demandé au m²
8 206 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 138 €/m²
↗ 25,5 % au-dessus du marché
2,7%
Rendement locatif brut estimé
2 295 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 981 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 26 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 030 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur du Parc de Maisons-Laffitte, emplacement privilégié, découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied, offrant environ 100 m² habitables au rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol total entièrement rénové et aménagé. Édifiée sur un beau terrain de 790 m² la maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 31 m², baignée de lumière, ainsi qu'une grande cuisine ouverte. Une terrasse à l'avant de la maison prolonge agréablement les espaces de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le sous-sol, entièrement rénové, constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend une buanderie, une très belle salle de bains avec douche à l'italienne et WC, ainsi que deux très grandes pièces pouvant être aménagées selon vos envies : chambres supplémentaires, home cinéma, salle de sport, espace de télétravail ou salle de jeux. Un grand garage et une cave à vin complètent cet espace. Une maison chaleureuse, fonctionnelle, climatisée et pleine de possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agré...

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