Nouvelle annonce

Maison Mesnil Le Rois 8 pièce(s) 169 m2 , Mesnil le roi
Mesnil Le Roi 78600

1 090 000 €
169 m² 8 pièces 6 450 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maisons-Laffitte

6 450 €/m²
Prix demandé au m²
8 548 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 138 €/m²
↘ 24,6 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
3 879 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 090 000 € — mise en ligne
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Description

Maison familiale rénovée - 169 m² - Calme absolu Située dans un environnement paisible, découvrez cette belle maison familiale d'environ 169 m², édifiée sur une parcelle de 565 m², offrant de beaux volumes et des prestations récentes. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec WC et lave-mains, un dressing, ainsi qu'un double séjour lumineux donnant accès à une agréable véranda de 20 m². Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie. Au 1er étage : Un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un bureau, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing. Au 2e étage : Un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, dont une de près de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sous-sol total Maison entièrement rénovée récemment Travaux effectués il y a moins de 3 ans : ravalement, isolation extérieure, climatisation, fenêtres, cuisine, électricité et toiture Une maison idéale pour une famille, alliant confort moderne et tranquillité.** 1 090 000 € honoraires inclus | 1 050 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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