Nouvelle annonce

MARLY LE ROI 5' de la Gare, accès par passage privé Marly le roi
Marly-le-Roi 78160

625 000 €
134 m² 6 pièces 4 664 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marly-le-Roi

4 664 €/m²
Prix demandé au m²
5 633 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 368 €/m²
↘ 17,2 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
2 787 €/mois
Loyer estimé (20,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marly-le-Roi →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Marly-le-Roi sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 664 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 625 000 € — mise en ligne
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Description

MARLY LE ROI 5' de la Gare, accès par passage privé Au fond d'une impasse, Maison de 134m² sur 520m² de terrain : Entrée, Séjour avec triple exposition de 32m² avec cheminée sur Terrasse et Jardin, Cuisine, 4 belles Chambres, Salle de Bains, Salle de Douche, Sous-sol avec Cave, Buanderie-Chaufferie gaz, Cave à vin, Pièce de rangement avec lavabo. GARAGE de plain-pied. Accès rapide à la gare par voie privée allée des épines EXCLUSIVITE AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. ** 625 000 € honoraires inclus | 595 238 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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