Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Pecq →
Négociation possible : une offre autour de 198 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 054 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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LE PECQ Limite St Germain Sous la terrasse du Château, 15'RER Dans Résidence de standing prisée avec Parc privé clos et tennis. Beau 2 Pièces en bon état de 29,77m² avec belle vue sur jardin : Entrée avec Dressing, Séjour exposé Ouest avec Kitchenette équipée, Chambre, Salle de Douche avec WC et espace Buanderie, PARKING en sous-sol. Très beau cadre de vie calme et verdoyant proche du Parc Corbières. AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. ** 210 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
