Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Pecq →
Peu de marge : une offre autour de 275 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 318 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence Principale vous propose de visiter ce bel appartement d'environ 73 m², situé sur la commune du Pecq, à proximité immédiate des commodités, de la Seine et des écoles, au sein d'une résidence avec gardien, espaces verts et aire de jeux pour les familles avec enfants. Cet appartement vous offre une très belle vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour avec balcon exposé Ouest, d'un dégagement avec de nombreux rangements, de deux chambres au calme (possibilité de créer une troisième chambre), d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Parking collectif au sein de la résidence.** 285 000 € honoraires inclus | 270 142 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
