Appartement 2 pièce(s) 54 m2 — Historique du prix

245 000 €

54 m² 2 pièces 4 537 €/m² DPE F

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Maisons-Laffitte

4 537 €/m²

Prix demandé au m²

5 012 €/m²

Médiane DVF du secteur (32 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 5 561 €/m²

↘ 9,5 % sous le marché

6,1%

Rendement locatif brut estimé

1 239 €/mois

Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Maisons-Laffitte sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 537 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	245 000 €	— mise en ligne

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Description

MAISONS-LAFFITTE - Résidence les PIns - proche arret de bus - Dernier étage - Grand 2 pièces offrant séjour ouvrant sur balcon sans vis à vis - grande cuisine - chambre - salle de bains - box - Exclusivité AP 01.39.62.04.04 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 343 lots - dont 127 lots habitation.

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Appartement 2 pièce(s) 54 m2 Maisons-Laffitte 78600