Nouvelle annonce

Vente Propriété équestre 20 Pièce(s)
Maisons-Laffitte 78600

Agence AGENCE R.G. LEMIALE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
4 680 000 €
1200 m² 20 pièces 3 900 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maisons-Laffitte

Rentabilité 63/100
3 900 €/m²
Prix demandé au m²
8 138 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 52,1 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
27 540 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 4 680 000 € — mise en ligne
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Description

AGENCE RG LEMIALE : Situé au sein du prestigieux Parc de Maisons-Laffitte, cet ensemble immobilier locatif et hippique sur un terrain d'environ 8000m²est composé de:Une partie habitation et locaux commerciaux comprend :1. Quatre locaux mixtes habitation et bureaux d'environ 50m².2. Un bâtiment indépendant face à l'écurie d'environ 90m² au sol et 6m² de hauteur3. Deux locaux de stockage4. Une très belle maison d'architecte d'environ 250 m² avec un séjour cathédrale, une immense terrasse, de très belles prestations, air conditionné, double vitrage, isolation totale, grandes baies vitrées donnant sur un cadre exceptionnel, la campagne à perte de vue, les chevaux dans les prés, les bateaux au loin sur la seine.5. locaux professionnels d'environ 200m² à aménager.Une partie hippique comprend :1. Une écurie spacieuse de 30 boxes en barn bénéficiant d'une quadruple exposition avec tout le confort moderne pour les chevaux (abreuvoirs automatiques et mangeoires rotatives).Les équipements hippiques annexes à savoir :2. Un marcheur 4 places3. Quatre paddocks en herbe sur un terrain d'environ 700m² en pleine propriété.4. Quatre paddocks sur un terrain d'environ 4000 m² en jouissance exclusive.C...

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