Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 3 pièces
Maisons-Laffitte 78600

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235 000 €
52 m² 3 pièces 4 519 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maisons-Laffitte

Rentabilité 59/100
4 519 €/m²
Prix demandé au m²
8 586 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 138 €/m²
↘ 47,4 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 193 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 235 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Alexandre Mahia vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Maison de 52m2 sur deux niveaux avec un jardinet comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bain avec wc, une salle de douche avec wc, un coin cuisine et une chambre.Travaux à prévoirLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numér...

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