Nouvelle annonce

Annonce Maisons-Laffitte
Maisons-Laffitte 78600

Agence CENTURY 21 Laffitte Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
1 380 000 €
172 m² 7 pièces 8 013 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maisons-Laffitte

8 013 €/m²
Prix demandé au m²
5 969 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 5 561 €/m²
↗ 34,2 % au-dessus du marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
3 952 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 314 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 34 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Maisons-Laffitte sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 013 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 380 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement d'exception Dernier étage avec rooftop et vue sur le Parc de Maisons-LaffitteAu sommet d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce remarquable appartement de 172 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux et prestations de grande qualité.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s'ouvre sur une élégante réception, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées prolongées par un balcon filant offrant une vue exceptionnelle sur la végétation du Parc de Maisons-Laffitte.L'espace nuit accueille quatre belles chambres aux dimensions confortables, pensées pour le bien-être de toute la famille. Deux salles de bains et douches, aux finitions raffinées et à l'atmosphère digne des plus beaux établissements hôteliers, complètent ce niveau.À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou un espace de lecture mène à une magnifique terrasse de 150m² sur le toit, véritable écrin de calme et d'intimité, offrant un panorama privilégié au-dessus des arbres.De nombreux dressing, un parking en sous-sol ainsi que 2 caves viennent parfaire ce bien rare sur le...

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