Nouvelle annonce

Maison Maisons-Laffitte 7 pièces - 166 m2
Maisons-Laffitte 78600

Agence AGENCE DE LA GARE - Maisons Laffitte Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
960 000 €
166 m² 7 pièces 5 783 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maisons-Laffitte

5 783 €/m²
Prix demandé au m²
6 574 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 138 €/m²
↘ 12,0 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
3 810 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 960 000 € — mise en ligne
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Description

Au sein du quartier Saint-Nicolas, recherché pour sa proximité avec toutes les commodités et à moins de dix minutes à pied de la gare, maison de 7 pièces située au calme, offrant : un double séjour de 55m² avec cheminée et terrasse, une spacieuse cuisine dinatoire, quatre chambres, deux salles de bains, un cellier, un garage, un atelier et un grenier. Cette maison familiale dispose également d'une pièce de 21m² idéale pour activité libérale ou un studio. Beau potentiel d'agrandissement pour cette maison édifiée sur plus de 700m² de terrain qui bénéficie d'un joli jardin arboré exposé sud-ouest.

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