Nouvelle annonce

Annonce Maisons-Laffitte
Maisons-Laffitte 78600

Agence CENTURY 21 Laffitte Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
1 675 000 €
191 m² 7 pièces 8 739 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maisons-Laffitte

8 739 €/m²
Prix demandé au m²
7 445 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 8 138 €/m²
↗ 17,4 % au-dessus du marché
3,2%
Rendement locatif brut estimé
4 399 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 595 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 17 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 675 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement située à seulement 10min à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2019, alliant modernité, confort et prestation haut de gamme.Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété récente vous séduira par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur.Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Bien proposé par Alexis NAMUR EI, agent commercial (RSAC 794005587)

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