Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →
Peu de marge : une offre autour de 369 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 071 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 378 000 € | — mise en ligne |
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- A 8 min à pied de la gare - En dernier étage (avec ascenseur), situé dans une petite copropriété, appartement lumineux, 3 pièces à rénover de 74 m2 avec deux balcons, entrée, séjour (25m2) avec balcon, une cuisine aménagée indépendante avec un accès sur un second balcon, deux chambres (13,32 m2 et 12,64 m2) , une salle de bains avec une fenêtre, un w.c indépendant. Rangement. Appartement traversant, très lumineux.Une cave et un garage fermé accessible directement par l'ascenseur.Un second garage possible en supplément.Les charges comprennent l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et chaude, l'ascenseur, l'entretien de la copropriété et des espaces verts.Résidence en pierre de taille bien entretenue, à proximité des commerces et des écoles (maternelle Bois-Bonnet et primaire Ledreux à 7 min à pied) ainsi que d'un accès rapide à la forêt.A 8 minutes à pied du centre-ville et de la Gare RER A et Transillien (Ligne J et L).Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe...
