Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →
Négociation possible : une offre autour de 451 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 616 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 478 690 € | — mise en ligne |
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MAISONS-LAFFITTE : Quartier Saint-Nicolas Dans une résidence récente de 2023 et proche des écoles, des commerces dont le marché et de la gare - appartement en parfait état entrée - Séjour - Cuisine ouverte équipée - 2 chambres - Salle de bains - Balcon - Parking - Ascenceur AP 01 39 62 04 04Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1275.00 euros.
