Nouvelle annonce

Maison neuve 5 pièces 92,91 m² – Jardin 97 m²
Maisons-Laffitte 78600

Agence BONAPARTE PROMOTION POISSY Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
840 000 €
92 m² 5 pièces 9 130 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Maisons-Laffitte

9 130 €/m²
Prix demandé au m²
7 908 €/m²
Médiane DVF du secteur (37 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 138 €/m²
↗ 15,5 % au-dessus du marché
3,0%
Rendement locatif brut estimé
2 111 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 800 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 16 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 840 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! Contactez votre conseiller Thomas HELIERE au 07.44.43.96.08PRÉSENTATION :À Maisons-Laffitte, aux abords du centre-ville et à proximité immédiate de la Forêt de Saint-Germain-en-Laye, découvrez un ensemble intimiste de 8 maisons nichées au cœur d'une impasse privée, entre tradition équestre et patrimoine classique.À seulement 20 km de Paris, Maisons-Laffitte séduit par son cadre résidentiel privilégié, entre nature omniprésente et urbanisme maîtrisé. Une adresse confidentielle, alliant sérénité et qualité de vie durable.LA MAISON :Cette maison individuelle de 92,91 m² habitables se déploie sur 3 niveaux et se compose d'un espace de vie de 27,77 m² au rez-de-chaussée avec rangement/buanderie et WC indépendant, de 4 chambres réparties sur les étages (10,31 m², 12,54 m², 13,61 m² et 11,02 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.Une terrasse de 10 m² prolonge l'espace de vie au rez-de-chaussée, avec accès direct à deux jardins privatifs de 37 m² et 60 m², pour une surface annexe totale de 107 m².Ce bien profite d'une parcelle de 151 m² et d'une place de stationnement, dans un cadre paysager soigné, à l'abri du bruit et de l'e...

← Toutes les baisses