Nouvelle annonce

Appartement 5 pièces de 80 M² avec Cave et parking extérieur - LE MESNIL LE ROI
Le Mesnil-le-Roi 78600

Agence REAL 31 - Maisons-Laffitte Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
299 900 €
81 m² 5 pièces 3 700 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maisons-Laffitte

Rentabilité 54/100
3 700 €/m²
Prix demandé au m²
4 597 €/m²
Médiane DVF du secteur (43 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 561 €/m²
↘ 19,5 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 860 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 299 900 € — mise en ligne
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Description

LE MESNIL LE ROI - A proximité immédiate des Commerces , écoles et de la Forêt - Au sein d'une résidence familiale, situé à 18 Minutes à pied de la Gare RER.Appartement 5 pièces de 80 M², offrant une double orientations ! Il se compose d'une entrée desservant un séjour double de 26M², cuisine aménagée, un cellier, dégagement avec placards desservant trois chambres, salle d'eau avec WC intégré et un WC séparés. Cave et Jouissance privative d'une place de parking extérieur. Faibles charges ! Bel appartement familiale fonctionnel, offrant de belles prestations. (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 302 lots - dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1870.00 euros.

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