Nouvelle annonce

Appartement Le Mesnil Le Roi 4 pièce(s) 69.11 m2
Le Mesnil-le-Roi 78600

Agence l'Adresse Maisons-Laffitte Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
265 000 €
69 m² 4 pièces 3 841 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maisons-Laffitte

3 841 €/m²
Prix demandé au m²
4 446 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 561 €/m²
↘ 13,6 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
1 584 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 265 000 € — mise en ligne
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Description

A DEUX PAS DES COMMERCES ET DE LA FORÊT, bel appartement ensoleillé et traversant de 70 m², situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE. BAIGNÉ DE LUMIÈRE grâce à ses grandes baies vitrées, cet appartement bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé. L'entrée dessert un spacieux double séjour (possibilité 3ème chambre) exposé sud-ouest qui s'ouvre sur un agréable balcon, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier buanderie, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.Gare de Maisons-Laffitte à 15 mins à pied, 6 en bus (arrêt de bus au pied de l'immeuble).Chauffage individuel, faibles charges.CADRE DE VIE PARTICULIÈREMENT AGRÉABLE AU QUOTIDIEN.Copropriété de 352 lots - dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1516.00 euros. David-Emmanuel DIETZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894736404 - VERSAILLES.

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