Nouvelle annonce

Grand pavillon de 175m2 avec jardin et sous sol
Le Mesnil-le-Roi 78600

Agence B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
988 000 €
175 m² 5 pièces 5 630 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maisons-Laffitte

5 630 €/m²
Prix demandé au m²
5 790 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 138 €/m²
↘ 2,8 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
4 028 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 964 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 988 000 € — mise en ligne
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Description

Le Mesnil-le-Roi Une maison familiale d'exception aux portes de Maisons-LaffitteDans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 12 minutes à pied de la gare, découvrez cette belle maison familiale de 175,5 m² rue de la Procession nichée en fond de parcelle, à proximité immédiate des commerces.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spectaculaire pièce de vie de 61 m², baignée de lumière grâce à sa hauteur cathédrale et ouverte sur deux agréables terrasses. Ce niveau propose également une cuisine indépendante avec accès extérieur, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements.À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres, dont une avec espace mezzanine, un dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.Le sous-sol complète parfaitement les prestations avec un double garage de 62 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un espace cave et stockage.À l'extérieur, profitez de deux terrasses idéalement exposées offrant une vue dominante sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les moments en famille ou entre amis. Les atouts qui font la différence :?? 175,5 m² habitabl...

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