Nouvelle annonce

Maison Le Mesnil Le Roi 202 m2
Le Mesnil-le-Roi 78600

Agence Agence Principale Maisons-Laffitte Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
1 180 000 €
202 m² 9 pièces 5 842 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maisons-Laffitte

5 842 €/m²
Prix demandé au m²
5 338 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 8 138 €/m²
↗ 9,4 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
4 636 €/mois
Loyer estimé (22,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Laffitte →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 1 138 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 180 000 € — mise en ligne
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Description

MESNIL-LE-ROI - Dans un secteur calme et résidentiel - Maison familiale récente composée au rez de chaussée : Entrée - Séjour triple - Cuisine américaine - 3 chambres - Salle de bains - Buanderie. A l'étage : 3 chambres - Salle de bains.Le tout édifié sur 680m² de terrain Agence Principale - AP : 01.39.62.04.04 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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