Nouvelle annonce

Appt 4 pièces avec Terrasse et 2 places de parkings - 343 000 Euros
Chambourcy 78240

Agence LMG INVESTISSEMENT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
343 000 €
77 m² 4 pièces 4 455 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigremont

4 455 €/m²
Prix demandé au m²
3 435 €/m²
Médiane DVF du secteur (44 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 070 €/m²
↗ 29,7 % au-dessus du marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
1 502 €/mois
Loyer estimé (19,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 327 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 30 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Chambourcy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 455 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 343 000 € — mise en ligne
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Description

Frais de Notaire réduits - En entrée de ville, en lisière avec la commune de Poissy et proche St Germain en Laye, 4 pièces lumineux composé d'une entrée vers réception de 28 m2 avec cuisine ouverte prolongé par une grande terrasse de 10 m2, trois chambres dont une suite parentale de plus de 14m2 avec SDE attenante, une SDB avec WC et un Wc séparé. Le tout dans uen résidence de grand standing économe en energie. Deux places de parking en sous-sol sécurisé comprises dans le prix. Contactez nous pour plus de renseignements.

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