Nouvelle annonce

Maison contemporaine chambourcy - 10 pièce(s) - 280 m2
Chambourcy 78240

Agence PATRIMOINE OUEST PARISIEN Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
1 150 000 €
280 m² 10 pièces 4 107 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigremont

Rentabilité 57/100
4 107 €/m²
Prix demandé au m²
6 686 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 731 €/m²
↘ 38,6 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
5 460 €/mois
Loyer estimé (19,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Chambourcy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 107 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 150 000 € — mise en ligne
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Description

Proche lycée International et A 14, Belle Maison récente de 280 m2, sur 2.400 m2 de terrain exposé Sud sans vis à vis avec Piscine chauffée et jacuzzi.~Hall, réception cathédrale avec cheminée ouvrant sur terrasse avec Jacuzzi ainsi que Piscine extérieure chauffée, cuisine équipée dinatoire avec Office, salle à manger, wc séparés, l'étage consacré aux parents comprend une Master Bedroom avec salle de douches,wc, dressing Mr, dressing Mme, Balnéo et Sauna, Un étage consacré aux enfants comprend : quatre chambres dont une suite avec salle de douches, une salle de bains, wc séparés.~Magnifiques prestations, éléments de conforts modernes : Domotique, Système Audio dernière génération, Alarmes.~Très lumineuse, Vue dégagée, Cadre de vie exceptionnel.~Emplacements de stationnements.~Prix incluant 3 % d'honoraires à la charge des acquéreurs.

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