Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 8 pièces
Chambourcy 78240

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899 000 €
258 m² 8 pièces 3 485 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigremont

Rentabilité 61/100
3 484 €/m²
Prix demandé au m²
5 297 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 731 €/m²
↘ 34,2 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
5 031 €/mois
Loyer estimé (19,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Chambourcy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 485 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 899 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Juliette Ballay vous propose: Maison de caractère et sa dépendance – COEur de ChambourcyNichée au cOEur du village de Chambourcy, cette maison singulière, pleine de charme est une ancienne dépendance du château, datant de la fin du XIXe siècle. Soigneusement rénovée en 2019 elle conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne le tout dans un cadre paisible et privilégié. L’ensemble se compose d’une grande bâtisse principale de 223m2 habitables et d’une dépendance de 35m2 .La maison dispose d'une entrée avec verrière, d'une belle pièce de vie de 55 m², ouverte sur le jardin : un espace chaleureux composé d’un salon avec cheminée et plafond cathédrale, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte avec son puit de lumière. Vous trouverez également 2 grandes chambres de 20 et 22m2 avec portes fenêtres donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de bain et douche, des rangements et un WC indépendant.À l’étage, une chambre parentale de 20m2 avec sa terrasse plein ouest et de nombreux rangements. Deux salles de douche séparées et un WC indépendant.Deux chambres supplémentaires (12m2 et 24m2), dont une avec une grande mezzanine. Sous les combles, une sixième chambre pouvant...

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