Nouvelle annonce

Maison de charme 147m² - Chambourcy - Environnement calme et recherché
Chambourcy 78240

Agence Laforêt CHAMBOURCY Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
599 000 €
148 m² 6 pièces 4 047 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigremont

4 047 €/m²
Prix demandé au m²
4 784 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 731 €/m²
↘ 15,4 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
2 886 €/mois
Loyer estimé (19,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Chambourcy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 047 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 599 000 € — mise en ligne
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Description

Située dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison de ville pleine de charme offre une superficie d'environ 150 m² et séduit dès l'entrée par son bel escalier orné d'une rambarde en fer forgé.Située sur deux étages, elle se compose d'un beau double séjour donnant sur la terrasse idéal pour les moments en famille ou entre amis, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre belles chambres, et de deux salles de bains.À l'étage, les poutres d'origine apportent un cachet authentique et raffiné, mariant parfaitement le charme de l'ancien à un cadre de vie citadin.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, un véritable atout pour une maison de ville.Un bien rare sur le secteur, alliant esprit maison de caractère et vie urbaine sereine.

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