Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →
Négociation possible : une offre autour de 92 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 209 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 96 300 € | — mise en ligne |
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Investissez dans ce studio de 16 m² situé dans la résidence La Closerie, à Chambourcy. Idéal pour un investissement locatif, il est vendu loué et meublé avec un bail d'un an, offrant un taux de rentabilité proche de 9%.Le studio se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés.- Une kitchenette fonctionnelle pour préparer vos repas.- Une salle d'eau avec WC.Atouts de la localisation :- À 5 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie).- Proche des transports en commun pour Paris et La Défense (bus et gare SNCF à moins de 10 minutes).- À proximité des écoles et espaces verts.Ce studio représente une opportunité clé en main pour un investisseur cherchant une rentabilité attractive et un bien déjà loué.Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 756.00 euros.
