Nouvelle annonce

Maison À Vendre
Chambourcy 78240

Agence ORPI Renaissance Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
682 500 €
300 m² 7 pièces 2 275 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigremont

Rentabilité 78/100
2 275 €/m²
Prix demandé au m²
4 389 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 731 €/m²
↘ 48,2 % sous le marché
10,3%
Rendement locatif brut estimé
5 850 €/mois
Loyer estimé (19,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Chambourcy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 275 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 682 500 € — mise en ligne
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Description

Maison en pierre avec hangar à vendre (à rafraîchir) – Chambourcy centre-ville Découvrez cette maison ancienne pleine de charme idéalement située en plein centre de Chambourcy (78240), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien rare à la vente se compose d'un corps de ferme avec cour fermée, d'un grand hangar attenant et d'un ensemble immobilier offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Les atouts de cette maison à Chambourcy : Emplacement recherché en cœur de ville, au calme et sans vis-à-vis Maison en pierre typique avec beaucoup de cachet Grand hangar indépendant de 180m2 au sol , idéal pour un garage, un atelier ou une activité professionnelle Cour privative exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours Beaux volumes, plusieurs chambres et pièces lumineuses à réaménager selon vos envies Toiture et structure en bon état, travaux de rafraîchissement à prévoir Une opportunité rare à Chambourcy Cette maison avec hangar à Chambourcy séduira les amateurs d'authenticité et les investisseurs à la recherche d'un bien atypique, à personnaliser à leur goût. Un lieu unique, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, à quel...

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