Nouvelle annonce

Maison de 8 pièces
Chambourcy 78240

Agence LA RESIDENCE CHAMBOURCY Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
960 000 €
220 m² 8 pièces 4 364 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigremont

4 364 €/m²
Prix demandé au m²
4 547 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 731 €/m²
↘ 4,0 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
4 290 €/mois
Loyer estimé (19,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 937 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Chambourcy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 364 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 960 000 € — mise en ligne
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Description

* MAISON FAMILIALE - CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE - BELLES PRESTATIONS - EMPLACEMENT DE CHOIX *Découvrez cette superbe maison familiale individuelle entièrement refaite nichée sur un terrain d'environ 760 m². Elle offre de beaux volumes et un agencement optimal. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cheminée chaleureuse et un coin repas accueillant de plus de 60 m² donnant sur une cuisine moderne aménagée et équipée.Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis ou bureau est à votre disposition avec salle d'eau.Au premier étage, elle se compose de 4 chambres élégantes et spacieuses avec chacune son dressing intégré, dont une belle suite parentale avec balcon. Les combles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un double garage ainsi qu'un jacuzzi complètent ce bien. A deux pas des écoles et du lycée international de Saint-Germain-en-Laye, de l'accès A13/A14, d'un arrêt de bus, cette maison a un emplacement idéal pour votre praticité et votre confort.Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !Une visite s'impose !

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