Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →
Négociation possible : une offre autour de 857 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 900 000 € | — mise en ligne |
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Vincent Guinot vous présente : Située À 5 mn du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et proche des Accès rapide à l’A14, N13, RER A et bus vers Paris, Dans le centre du village, proche des commerces et écoles, maison de charme datant des années 1900 au fort potentiel de réagencement si souhaité ( profession libérale ). Construite sur un terrain de 308 m² au calme, La maison principale d'une surface habitable de 156 m² environ est composée comme suit: salon - salle à manger - cuisine équipée - 4 chambres - atelier - 2 salles de bains. A cela s'ajoute des dépendances dont un appartement sur 2 étages pour une surface totale de 215 m² - garage. Honoraires de 5.21%TTC à charge acquéreur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 278 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 60 kg CO2/m².an (E)
