Nouvelle annonce

App. 4 chambres, cave et parking dans parc arboré
Chambourcy 78240

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
329 000 €
104 m² 5 pièces 3 163 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigremont

3 163 €/m²
Prix demandé au m²
3 370 €/m²
Médiane DVF du secteur (35 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 070 €/m²
↘ 6,1 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
2 028 €/mois
Loyer estimé (19,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Chambourcy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 163 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 329 000 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir ce bel appartement traversant Est/Ouest, lumineux et spacieux, offrant 3 chambres (possibilité d'en créer une 4e comme à l'origine). Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes. L' entrée avec placard dessert, d’un côté, un double séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, et de l’autre une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu’un WC indépendant.L’espace nuit bénéficie de nombreux rangements intégrés et comprend 3 chambres de 12 à 13 m², une salle de bains et une salle d’eau. Le double séjour permet facilement de retrouver la configuration d’origine avec une 4e chambre de 12m2.En complément, l’appartement dispose d’un atelier de 9 m² en rez-de-jardin, idéal pour aménager un bureau, une salle de sport ou un espace de loisirs, ainsi que d’une cave avec électricité et d’une place de stationnement privative. Des places visiteurs sont également disponibles dans la résidence.La résidence offre un cadre agréable avec espaces verts et gardien. Le ravalement de façade a déjà été réalisé et le chauffage au gaz est compris dans les charges de copropriété. À proximité immédiate du centre-ville et des commerces : école élémentaire à environ 500 m, écol...

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