Nouvelle annonce

Maison À Vendre
Chambourcy 78240

Agence ORPI Renaissance Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
699 000 €
173 m² 6 pièces 4 040 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigremont

4 040 €/m²
Prix demandé au m²
4 760 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 731 €/m²
↘ 15,1 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
3 374 €/mois
Loyer estimé (19,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Chambourcy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 040 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 699 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI CHAMBOURCY – Maison familiale récente avec excellent DPE, jardin et sous-sol total À proximité immédiate du centre-ville de Chambourcy, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette belle maison familiale construite en 2002, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un excellent diagnostic énergétique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie moderne, convivial et parfaitement agencé. Un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement complètent ce niveau. Vous profiterez également d'une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour une famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un double garage, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, chambre d'amis ou espace loisirs, ainsi qu'une arrière-cuisine et un dressing offrant de nombreux rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin d'environ 100 m², bien expo...

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