Nouvelle annonce

Maison de 8 pièces
Chambourcy 78240

Agence LA RESIDENCE CHAMBOURCY Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
895 000 €
221 m² 8 pièces 4 050 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigremont

4 050 €/m²
Prix demandé au m²
4 923 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 731 €/m²
↘ 17,7 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
4 310 €/mois
Loyer estimé (19,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Chambourcy sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 050 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 895 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur de Chambourcy, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Édifiée sur un terrain de 580m², elle séduit par ses volumes généreux et son agencement optimal. Profitez d'un lumineux séjour double avec exposition Est/Ouest, d'une cuisine aménagée et d'une chaleureuse véranda. Les deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que la salle de douches assurent un confort quotidien. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains vous attendent, idéales pour une grande famille. Le sous-sol total, avec garage, cave à vin, atelier et espace détente autour de la piscine chauffée, complètent ce bien. À seulement quelques pas des écoles, commerces et arrêts de bus pour Saint Germain en Laye / Poissy / Lycée International, cette demeure est un véritable havre de paix.

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